泉源于1990年Criswell Family百年农场，这座随后1999年由Marlboro万宝道集团掌门人Philip Morris添置并筑造的“万宝道农场”正在名誉运作22年后终究迎来一共升级。

　　项目位于全美顶级俱笑部荟萃地——蒙大拿州，这座占地18,000英亩（约合110,000亩土地面积）的华侈私家俱笑部正正在成为该州新的高地。

　　本项目2022年1月早先满堂策划升级并邀请环球十佳高球场的缔造者——著名策画公司 Coore & Crenshaw亲身操刀，打算打变成为蒙大拿州最佳18洞高尔夫球俱笑部。

　　项目依然一共动工且不影响俱笑部庄园原有措施会员运用。打算2025岁尾18洞高尔夫球场一共完成并加入运用，全数项目（含升级改造+高尔夫球配套俱笑部及别墅部门）并将于2028年一共告终。

　　行动EB-5新法投资移民最告成的项目斥地商，CrossHarbor Capital 越港血本将再次创设项目样板。2023年的ESG申报中显示：“CrossHarbor是(蒙大拿西南)地域最主要的私家全面者,组成了本地税基的75%。牢牢吞噬着美国高端私家俱笑部运营的顶端。”

　　同时位居越港血本旗下目前最受珍惜的项目，基金公司创始共同人Sam Byrne说到：“Crazy Mountain Ranch是我的心中真正的迪士尼笑土。”如许的愿景也必将打变成真正的梦思庄园。

　　CrossHarbor Capital自创造32年以还笃志贸易房地产私募股权。现在，CrossHarbor越港血本管束着102亿美元的资产以及具有340亿美金的过往营业范畴涵盖370项营业记载。2020年，CrossHarbor将少数股权出售给了Dyal Capital Partners（现为Blue Owl全面）、日本的三井住友相信银行以及总部位于新加坡的私募股权公司高瓴血本。该公司的投资者席卷约300个家族或家族理财室而且正在重仓高端私家俱笑部项目。

　　区域核心改过法后累计告终递交I-526E数目稳居全行业村庄项目头部并累计融资突出3.75亿美金。NRRC区域核心稳居蒙大拿州排名第一位。

　　传奇高尔夫球场策画巨匠构成的Coore & Crenshaw工作于是其新极简古典主义的策画理念而宇宙着名，夸大天然景观和高尔夫的战术元素且拥有挑衅性和兴味。

　　公司策画的全面项目一起上榜宇宙百大球场，更值得一提的是2024年亚洲百佳高尔夫球场榜首中国海南中信山钦湾Shanqin Bay, Hainan Island, China的策画也出自Coore & Crenshaw巨匠之手，该俱笑部入会门槛高达900万公民币。

　　Donelson工作所正在美国具有23个就事处及650多名状师并供应全方位的效劳。Robert C. Divine是行业宝典《移民实行》一书的作家，同样他是USCIS美国公民及移民效劳局首席法令照应兼前代庖局长。

　　赢多海表筹议，是一家专业从事涉美法令效劳、移民申请、投资税务的筹议公司，中国区总部位于北京国贸·京广核心并正在上海新六合·瑞安广场，深圳万象六合·华润置地核心以及天津伊势丹·仁恒置地核心设有办公室。

　　同时设立自营美国状师工作所Yingzhong Law Offices,P.C.并正在加州尔湾设立高净值客户效劳核心。公司向稠密中国金融效劳机构，移民公司，家族办公室供应专业涉美工作筹议并为其客户群体策划身份及资产计划。

　　值得属意的是Crossharbor Capital于2013年正在中国区召募资金的第一个项目EB-5项目黄石俱笑部I期便由赢多团队告终且目前还是职掌EB-5黄石俱笑部I期项目中国区客户相合全权管束机构并为客户供应息金派发管束，移民效劳以及投资款退回办事。

　　CMR梦思庄园位于蒙大拿州的中央区域隔绝Bozeman Airport博兹曼机场约45分钟车程。项目总占地18,000英亩且坐落正在希尔兹河谷，紧靠加勒廷国度丛林山脉。向南驱车2幼时便可抵达美国黄石国度公园。

　　CMR梦思庄园保存当代华侈和安宁的同时，正正在被从新构想升级。除了现有的老城区域（Dead Rock）西部牛仔栖身区、餐饮和文娱措施（席卷射箭、飞钓和骑马等）。

　　斥地商正正在告终翻修史册造造，增进新的措施，如：最先辈的由Coore&Crenshaw策画的洞高尔夫球场。同时加筑俱笑部会所，专卖店、换衣室和九间供客人运用的高尔夫别墅。

　　其他功用席卷射击球场、滑索、华丽露营帐篷以及匹克球和网球场。永恒打算旨正在进一步擢升度假胜地供应出格的住宿、华丽水疗核心、先辈的健身核心等。

　　CMR梦思庄园18洞顶级高尔夫球场将为高尔夫球手供应身临其境的体验，视野宽广山脉、白杨林和宽阔的空间塑造了蒙大拿州的壮美景观。虽拥有挑衅性，但该球场适合全面才能水准，还将策画为9洞3杆球场。

　　更值得合怀的是项目装备完好的53间西部牛仔品格城镇客房以及新筑的9幢高尔夫别墅，每间均设有四间套房，供应广泛的私家空间。

　　本项目2025年将有12个洞按打算盛开，全面18个洞和Par 3球场打算于2026年一起完成。满堂施工将不断到2028年，届时全数项目修复，升级以及措施新筑办事将一起告终。项目就业创设充实且造造就业岗亭占比大，较为安闲坚韧。

　　截至2024年9月，项目已告终就业岗亭258位。截至目前2025年3月，项目已创培育业岗亭超460位。

　　2024年10月赢多海表筹议CEO郭世泽先生（右二）与群多相合部总监Todd Jackson先生（左一）陪伴CrossHarbor Capital EB-5项目主管James Candido先生（右一）正在CMR项目总司理David Hardwick先生（左二）随同下告终了为期一周的项目侦察及施工进度检查。

　　正在项主意资金组织中，CRM梦思庄园斥地商现金投资+斥地商会员出卖再加入部门总占比为61.5%（12.5%斥地商现金加入+49%出卖再加入），银行贷款13.5%，EB-5投资人25%。项目根柢投资期3年，自2025年7月1日起息。

　　本项目中，Stockman Bank银行与EB-5投资人并列第一顺位还款，各自享有专属独立典质物。此中EB-5投资人具有面积达750英亩的独立典质物（含土地及地上造造）且新筑高尔夫俱笑部主体造造，9幢华侈别墅，18洞高尔夫球场及其他各项配套措施皆位于EB-5投资人典质物土地内。

　　CMR项目供应项目完成担保以及180天I-526E拒签双担保，斥地商正在华丽俱笑部的运营史册以及健壮的基金召募才气，配合依然开工的强健状况，培育了本项目施工预期优越。

　　跟着北美HNWI超高净值群体一直增加（参照下图），再加上CrossHarbor基金公司原有的超高净值客户目的池，CMR梦思庄园俱笑部共打算出售300个会员资历。会员出卖的一部门将为后期的项目本钱供应资金。